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뚜벅임장6

[용인 동백] 신동백 서해그랑블 2차 임장 용인 동백의 호수공원 인근 준신축, 신동백 서해그랑블 2차에 다녀왔습니다.현재 동백에서 역 근처의 가장 최근 지어진 단지로 알고 있습니다. (롯데캐슬 에코 13년식, 신동백 서해그랑블 14년식)차근차근 입지, 학교, 단지 내부를 살펴보겠습니다.1. 입지 및 주변 환경노란색으로 칠한 신동백 서해그랑블 2차를 중심으로, 초록색이 상권, 보라색이 초등학교, 파란색이 호수공원입니다.학교와 공원, 상권 모두 인근에 있어 생활하기에 아주 좋아보입니다.더불어 단지에서 보일 정도로 용인 세브란스 병원이 가까이 있어 부족할 것 없는 인프라를 가지고 있습니다.역 또한 도보 10분 이내로 에버라인 어정역이 있어, 환승이 필수적이긴 하지만 편리하게 이동할 수 있습니다.호수뷰를 누릴 수 있는 동과 평형대는 다음과 같습니다.지도.. 2024. 10. 12.
[성복역 2억 갭 매수 도전기 4탄] 매수 성공! 계약서 작성 완료! (정보글X) 안녕하세요. 그동안 눈여겨 보아왔던 단지에서 저렴한 매물을 찾게 되었고, 직접 본 뒤 매수 결정을 하여 지난 주말 계약서를 작성하고 왔습니다. 내부도 마음에 들었고, 단지 주변 인프라와 역까지의 거리 모두 마음에 들어 결정을 내렸어요. 부동산 거래를 하려고 보니, 매물이 아무리 마음에 들어도.. 경험이 없던 사람에게 첫 주택을 구입하는 일은 쉽지가 않다고 느꼈습니다. 소중한 종잣돈을 활용해 매수하는 것이다보니, 어마어마한 용기가 필요하더라고요. 아주 마음에 들었음에도.. 선뜻 ‘계약하겠습니다!’ 라고 말하기가 쉽지 않았습니다. 다행히 제 곁에서 함께해준 남편이 제가 후회하지 않도록 잘 이끌어주었고, 덕분에 지난 주말에 계약서 도장을 쿵! 찍고 왔습니다.^^ 저층이라 다소 걱정되는 부분이 있었지만 저희가 .. 2024. 8. 25.
[성복역 2억 갭 매수 도전기 3탄] 상현동 금호베스트빌디에듀 임장 후기 (상현동 금호베스트빌 1단지, 상현동 대형평수, 성복역 대형 아파트) 지난번에 업로드한 것처럼 상현동 금호베스트빌디에듀(금호베스트빌 The edu) 임장을 다녀왔습니다. 이번 임장에서 제가 엄청난 멘붕이 왔는데요. 그 이유는.. 수지구 상현동의 부동산이 움직이기 시작해서 입니다. 보려고 했던 매물이 있었는데, 원래는 집주인분이 금액 조정도 해줄 수 있다고 하셨던 매물이었대요. 그런데 요즘 집보러 오는 사람도 많고 매수하려는 사람들도 많아지다보니.. 천만원 더 올려주지 않으면 절대 집을 보여주지 않겠다고 말을 바꾸셨다고 합니다. 이 매물 뿐만 아니라, 다른 매물들도.. 가서 보려고 하니 이미 그날 아침 거래가 완료되었거나, 집주인분이 3천 더 올려달라고 호가를 높여버린 상황들이었습니다. 작년초, 제작년에도 취미로 여기저기 집을 보러 다녔던 저인데.. 이렇게 눈앞에서 호가를 .. 2024. 8. 11.
[성복역 2억 갭 매수 도전기 2탄] 성복역 리버파크, 만현마을 쌍용 1차, 원희캐슬 상권 임장 후기 (feat. 금호베스트빌the edu) 이전 글에 이어 마저 작성하겠습니다. 1탄을 읽고 와 주세요! 이제 한풀이를 했으니, 임장 후기를 본격적으로 적어보겠습니다. 1. 성복역 리버파크평형 구성: 24평, 32평세대수: 702세대연차: 1998년 5월(27년차)용적률/건폐율: 253%, 14%구성: 24평 방3/화1, 32평 방3/화2역과의 거리: 성복역까지 622m, 도보9분 (호갱노노 기준)주차: 532대(세대당 0.75대) (네이버부동산 기준)현관구조: 계단식학군: 상현초까지 약1km, 도보18분 사진으로 보다시피 일반적인 계단식 아파트 구조입니다. 지하주차장과의 연결은 되어있지 않습니다. 전반적으로 단지 내부가 경사였으나 성복동과 상현동 대부분의 아파트들이 그러니.. 이해가 되었습니다. 다만 지상 주차의 주차 폭이 넓지는 않아 보였어요.. 2024. 8. 10.
[성복역 2억 갭 매수 도전기 1탄] 어처구니 없는 부동산썰 며칠 전 성복역 인근 상현동을 둘러보았습니다. 이곳은 이후 플랫폼시티와의 접근성으로 좋아질 것이 예상되는 동네인데요.^^ 이전까지 수지구 내에서 가지고 있던 위상보다 더 높아질 것이 눈에 띄어 둘러보기로 했습니다. 성복역과의 거리는 조금 멀어지지만, 도보 15분 이하 + 500세대 이상의 단지로 살펴보니 만현마을 쌍용 1차와 금호베스트빌디에듀가 눈에 띄었습니다. 서원마을 현대홈타운은 500세대가 조금 안되었지만 성복역과의 접근성 및 초등학교 접근성이 좋아서 함께 보고자 했습니다. 마침 전세가도 많이 오르고 있는 추세라서, 잘하면 2억 갭 안에 들어올 것으로 보였어요. 우선 쌍용 1차와 서원마을 현대홈타운을 둘러보자 싶어 부동산에 연락하여 보고자 하는 매물을 이야기했고, 약속을 잡아 찾아갔습니다. 그런데 .. 2024. 8. 10.
[수원] 화서역 푸르지오 더 에듀포레 단지 임장 오랜만에 쓰는 글이다. 그동안 월부 강의를 모두 듣고, 결혼식도 마치고, 신혼여행도 다녀왔다. (참 많은 일들이 있었네요..ㅎ) 인생의 큰 일을 한차례 넘기고, 이제 다시 집 공부를 시작하려 한다. 눈여겨보고 있는 곳은 성복역, 영통/망포역, 수원역, 화서역 인근이다. 이번에 올릴 포스팅은 화서역 인근 대단지 '화서역 푸르지오 더 에듀포레' 화서역 푸르지오 더 에듀포레 기본 정보세대수: 2571세대용적율/건폐율: 245%/14%연차: 2009년 1월 입주(16년차)평형 구성: 26평(단일타입), 33평(4타입), 34평(단일타입), 42평(2타입), 43평(단일타입), 48평(단일타입), 49평(2타입), 55평(2타입) ㅣ .주차: 지하주차 4012대, 지상주차 6대단지 배치: 평지, 계단식 아파트가격.. 2024. 8. 3.

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