분류 전체보기9 [용인 동백] 신동백 서해그랑블 2차 임장 용인 동백의 호수공원 인근 준신축, 신동백 서해그랑블 2차에 다녀왔습니다.현재 동백에서 역 근처의 가장 최근 지어진 단지로 알고 있습니다. (롯데캐슬 에코 13년식, 신동백 서해그랑블 14년식)차근차근 입지, 학교, 단지 내부를 살펴보겠습니다.1. 입지 및 주변 환경노란색으로 칠한 신동백 서해그랑블 2차를 중심으로, 초록색이 상권, 보라색이 초등학교, 파란색이 호수공원입니다.학교와 공원, 상권 모두 인근에 있어 생활하기에 아주 좋아보입니다.더불어 단지에서 보일 정도로 용인 세브란스 병원이 가까이 있어 부족할 것 없는 인프라를 가지고 있습니다.역 또한 도보 10분 이내로 에버라인 어정역이 있어, 환승이 필수적이긴 하지만 편리하게 이동할 수 있습니다.호수뷰를 누릴 수 있는 동과 평형대는 다음과 같습니다.지도.. 2024. 10. 12. [성복역 2억 갭 매수 도전기 6탄] 부동산 잔금 치를 때 유의할 점 부동산 거래 시 잔금을 치를 때 유의할 점에 대해 알아보도록 하겠습니다. 보통 부동산 거래를 할 때에는 다음의 단계로 돈을 지불하게 됩니다. (가계약금) - 계약금 - (중도금) - 잔금 괄호 친 가계약금과 중도금은 생략할 때도 있습니다. 오늘은 이 중 잔금 시 유의사항에 대해 확인하겠습니다. 1. 대출 확인하기사실 이 부분은 계약을 체결하기 전 확인해야 할 사항입니다. 내 소득과 자산 대비 대출이 어디까지 가능한지, 그래서 얼마를 예산으로 잡을 것인지의 지표가 됩니다. 또한 이를 모두 확인한 후 거래를 하게 되었을 때에는, 여유있게 한두 달 전에는 은행에 가서 필요한 서류를 모두 확인하고 제출해야 잔금일날 대금을 지불할 수 있게 됩니다. 실제 대출 상담은 계약서 작성 이후에 해주는 경우가 일반적이니, .. 2024. 10. 10. [성복역 2억 갭 매수 도전기 5탄] 부동산 매매 계약서 작성 방법 (매매 계약서 작성 시 유의사항, 특약사항 등) 안녕하세요. 계약 이후 잔금 치른지 벌써 2주 정도 지나가고 있네요. 부동산 매수를 결심하기 이전 등기부 등본 내용에 대해서는 모두 파악하고, 문제가 될 것이 없는 매물을 선정하여 계약할 마음을 먹었으리라 생각합니다. 따라서 그 부분은 넘어가고, 오늘은 부동산 매매 계약서 작성 시 유의할 점에 대해 정리해보려 합니다. 보통 부동산 매매 계약서는 공인중개사님이 모두 준비해주십니다. 게다가 매매 계약서의 표준 양식이 있기 때문에 너무 걱정하지 않아도 됩니다. 다만 유의해야 할 점은 특약사항과 매도인 일치여부, 소재지 및 금액 일치 여부입니다. 이제부터 차근차근 설명드리도록 하겠습니다. 1. 특약사항은 미리 정리하여 매매계약서 작성일 전에 공인중개사님께 전달하기매매 계약서를 작성하기 전에, 미리 공인중개사님께.. 2024. 9. 19. [성복역 2억 갭 매수 도전기 4탄] 매수 성공! 계약서 작성 완료! (정보글X) 안녕하세요. 그동안 눈여겨 보아왔던 단지에서 저렴한 매물을 찾게 되었고, 직접 본 뒤 매수 결정을 하여 지난 주말 계약서를 작성하고 왔습니다. 내부도 마음에 들었고, 단지 주변 인프라와 역까지의 거리 모두 마음에 들어 결정을 내렸어요. 부동산 거래를 하려고 보니, 매물이 아무리 마음에 들어도.. 경험이 없던 사람에게 첫 주택을 구입하는 일은 쉽지가 않다고 느꼈습니다. 소중한 종잣돈을 활용해 매수하는 것이다보니, 어마어마한 용기가 필요하더라고요. 아주 마음에 들었음에도.. 선뜻 ‘계약하겠습니다!’ 라고 말하기가 쉽지 않았습니다. 다행히 제 곁에서 함께해준 남편이 제가 후회하지 않도록 잘 이끌어주었고, 덕분에 지난 주말에 계약서 도장을 쿵! 찍고 왔습니다.^^ 저층이라 다소 걱정되는 부분이 있었지만 저희가 .. 2024. 8. 25. [성복역 2억 갭 매수 도전기 3탄] 상현동 금호베스트빌디에듀 임장 후기 (상현동 금호베스트빌 1단지, 상현동 대형평수, 성복역 대형 아파트) 지난번에 업로드한 것처럼 상현동 금호베스트빌디에듀(금호베스트빌 The edu) 임장을 다녀왔습니다. 이번 임장에서 제가 엄청난 멘붕이 왔는데요. 그 이유는.. 수지구 상현동의 부동산이 움직이기 시작해서 입니다. 보려고 했던 매물이 있었는데, 원래는 집주인분이 금액 조정도 해줄 수 있다고 하셨던 매물이었대요. 그런데 요즘 집보러 오는 사람도 많고 매수하려는 사람들도 많아지다보니.. 천만원 더 올려주지 않으면 절대 집을 보여주지 않겠다고 말을 바꾸셨다고 합니다. 이 매물 뿐만 아니라, 다른 매물들도.. 가서 보려고 하니 이미 그날 아침 거래가 완료되었거나, 집주인분이 3천 더 올려달라고 호가를 높여버린 상황들이었습니다. 작년초, 제작년에도 취미로 여기저기 집을 보러 다녔던 저인데.. 이렇게 눈앞에서 호가를 .. 2024. 8. 11. [성복역 2억 갭 매수 도전기 2탄] 성복역 리버파크, 만현마을 쌍용 1차, 원희캐슬 상권 임장 후기 (feat. 금호베스트빌the edu) 이전 글에 이어 마저 작성하겠습니다. 1탄을 읽고 와 주세요! 이제 한풀이를 했으니, 임장 후기를 본격적으로 적어보겠습니다. 1. 성복역 리버파크평형 구성: 24평, 32평세대수: 702세대연차: 1998년 5월(27년차)용적률/건폐율: 253%, 14%구성: 24평 방3/화1, 32평 방3/화2역과의 거리: 성복역까지 622m, 도보9분 (호갱노노 기준)주차: 532대(세대당 0.75대) (네이버부동산 기준)현관구조: 계단식학군: 상현초까지 약1km, 도보18분 사진으로 보다시피 일반적인 계단식 아파트 구조입니다. 지하주차장과의 연결은 되어있지 않습니다. 전반적으로 단지 내부가 경사였으나 성복동과 상현동 대부분의 아파트들이 그러니.. 이해가 되었습니다. 다만 지상 주차의 주차 폭이 넓지는 않아 보였어요.. 2024. 8. 10. 이전 1 2 다음
